Herdei uma casa
Partilhas entre herdeiros, uma casa longe de onde vive e custos que não param. Tratamos da compra com todos.
Almada · Seixal · Barreiro · Margem Sul
Compramos a sua casa. Tal como está. VisitasObrasComissões
Não somos imobiliária nem consultores: somos nós que compramos. Casas herdadas, abandonadas ou a precisar de obras. Uma visita, uma proposta firme e o dinheiro disponível no dia da escritura.
✓ 0% de comissão
✓ 1 só visita
✓ Sem obras nem arrumações
✓ Sem compromisso
AD PartnersTradicional
2 semanas3 a 6 meses
A sua proposta chega em
24:00:00
Compramos casas herdadascasas abandonadascasas a precisar de obrascasas paradas no mercadoem divórcio ou partilhasquando precisa de liquidez
A mesma casa, dois caminhos
Enquanto a venda tradicional ainda está nas visitas, a sua já foi escriturada.
Carregue em repetir e veja os dois calendários lado a lado. Cada ponto é uma etapa real de uma venda.
180dias
Venda tradicionalcom imobiliária
Etapa atual: Escritura
AD Partnerscompra direta
Etapa atual: Escritura feita ✓
- Comissão
5% + IVA0 €- Visitas à sua casa
30 a 501- Obras antes de vender
Muitas vezesNenhuma
30 segundos com quem compra
Oiça o André e o Donato. Sem guião de call center.
Três situações que resolvemos todas as semanas na Margem Sul. Carregue para ver com som.
Herdou uma casa abandonada
Partilhas, papelada e negociações. Há uma alternativa.
Vender em Almada ou no Barreiro
Sem visitas organizadas e com o dinheiro no dia do negócio.
Uma segunda casa sem retorno
Quando as obras exigem tempo e dinheiro que não tem.
Compramos no estado em que está
Há casas que o mercado não quer. Nós queremos.
Não precisa de pintar, arrumar ou esperar por um comprador com crédito aprovado. Estas são as situações que mais nos chegam.
Precisa de obras
Infiltrações, cozinha antiga ou uma ruína. Não exigimos uma única obra da sua parte: ficam do nosso lado.
Está à venda há meses
Anúncios, visitas e nenhuma proposta séria. Recebe uma proposta firme, por escrito, logo depois da visita.
Divórcio ou partilha
Uma saída rápida e clara para as duas partes, sem meses de visitas numa casa que já ninguém quer manter.
Segunda casa abandonada
Paga IMI por uma casa que já não lhe dá retorno e as obras exigem tempo e dinheiro. Compramos antes que se degrade mais.
Preciso de liquidez
Quando o prazo conta mais do que esperar pelo último euro, a certeza de uma data fechada faz a diferença.
Como funciona
Quatro passos. Um único interlocutor.
01
Fale-nos da casa
2 minutosResponde a quatro perguntas simples sobre o imóvel. Sem documentos, sem fotografias.
02
Uma visita
No dia que escolherVemos a casa uma única vez, consigo. Não há visitas organizadas nem desconhecidos a entrar.
03
Proposta firme
Em 24 horasRecebe um valor concreto, explicado. Aceita se fizer sentido para si. Não há qualquer obrigação.
04
Escritura
≈ 2 semanasTratamos da papelada. O dinheiro fica disponível no próprio dia do negócio e entrega as chaves.
O custo de esperar
Quanto lhe custa esperar por um comprador?
Enquanto a casa está à venda, as contas não param. E no fim ainda paga a comissão.
Casa à venda há6meses
- IMItodos os anos
- Condomíniotodos os meses
- Prestação ao bancotodos os meses
- Seguro, luz e águatodos os meses
- 30 a 50 visitasfins de semana perdidos
- A casa a degradar-semais obras, menos valor
- O comprador perde o créditovolta tudo ao início
- Comissão 5% + IVAno fim, sobre o valor da venda
Com a AD Partners o relógio pára na primeira semana. Sem comissão e com o dinheiro disponível no dia do negócio.
Os outrosvenda tradicionalAD Partnerscompra direta
Quem compraUm desconhecido, quando aparecerNós, diretamente
Até ter o dinheiro3 a 6 meses, ou maisCerca de 2 semanas
Comissão5% + IVA0 €
Visitas à casa30 a 501
Obras e arrumaçõesMuitas vezes pedidasNenhuma, compramos como está
PapeladaPor sua contaTratamos nós
Risco de o negócio cairAlto, até à escrituraProposta firme, por escrito
Os fundadores
Quem compra
Fala com quem decide. Do primeiro telefonema à escritura.
A AD Partners é o André e o Donato. Não há call center nem intermediários: quem visita a sua casa é quem lhe faz a proposta e quem assina a escritura consigo.
- Proposta por escrito, com o valor explicado.
- Sem custos para si, mesmo que não aceite.
- A data da escritura é escolhida por si.
Perguntas frequentes
As dúvidas que toda a gente tem.
Vocês são uma imobiliária?
Não. Não anunciamos a sua casa nem procuramos comprador. Somos nós que compramos o imóvel diretamente. Por isso não há comissão.
A proposta vai ser abaixo do valor de mercado?
Normalmente sim, e dizemos-lhe porquê. O valor tem em conta as obras, os custos e o risco que passamos a assumir. Em troca, poupa a comissão, os meses de espera e as visitas, e fica com uma data certa. A decisão é sempre sua.
Sou obrigado a aceitar?
Não. Pedir proposta não tem custo nem compromisso. Se não fizer sentido para si, fica tudo por aí.
Quanto tempo demora até receber o dinheiro?
A proposta chega em 24 horas depois da visita. Se aceitar, a escritura faz-se normalmente em cerca de duas semanas, ou na data que preferir.
Preciso de fazer obras ou arrumar a casa?
Não. Compramos a casa no estado em que está, mesmo que precise de obras profundas ou tenha recheio.
Em que zonas compram?
Estamos focados na Margem Sul: Almada, Seixal, Barreiro e concelhos vizinhos. Se a sua casa fica noutra zona, diga-nos na mesma e analisamos o caso.
Que tipo de imóveis compram?
Apartamentos, moradias e prédios, em bom estado ou em más condições, incluindo casas herdadas com partilhas por resolver.
Proposta sem compromisso
Quanto vale a sua casa para nós?
Dois minutos para nos falar da casa. Ligamos-lhe para marcar a visita e recebe uma proposta firme, sem qualquer compromisso.
Sem custos · Sem obrigação · Dados protegidos
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